Crocetta proponiamo in vendita appartamento con terrazzino e posto auto

Nel quartiere signorile residenziale di Torino, in zona Crocetta, proponiamo in vendita un appartamento sito in via Giambattista Vico al numero 25, nel tratto tra via Lamarmora e corso Galileo Ferraris a pochi passi dal mercato rionale, comodo a tutti i servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici. Gli ambienti delle parti comuni esprimono una curata attenzione e sono in perfette condizioni. L’ingresso principale è rappresentato da una scala in marmo che si divide a destra con il servizio di portineria e l’ingresso dell’alloggio in questione, a sinistra si accede alla scala comune, dove si sviluppano i 5 piani dell’edificio. Al piano rialzato troviamo l’appartamento in vendita esclusiva, composto di: ingresso con porta blindata, sala da pranzo con angolo cottura con finestra affaccio nell’interno cortile, ad impreziosire questa proprietà unica è uno spazioso terrazzino, salone con un’ampia vetrata con esposizione sulla tranquilla via, una camera matrimoniale, due ripostigli, un bagno finestrato con vasca e doccia e un armadio a muro, c’è la possibilità di ricavare un secondo bagno al posto di un ripostiglio. Questa proprietà si presenta in buone condizioni interne. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una soffitta e un posto auto nell’autorimessa condominiale, raggiungibile con l’ascensore interno. Aspetti tecnici: le pavimentazioni dell’ingresso della zona giorno sono in gres, il salone e la camere da letto sono in parquet; gli infissi sono doppio vetro camera, l’altezza dei soffitti è di 3.00 mt., sono state inserite le inferriate su tutte le finestre e porte finestre lato interno cortile, gli impianti sono funzionanti, l’acqua calda è prodotta da una caldaia a gas posta sul terrazzino, L’alloggio gode di una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità agli ambienti; L’abitazione è incorniciata da ampie porte finestre – in stile moderno. Il salone e due delle camere da letto dispongono di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato, la caldaia a gas è stata sostituita un anno e mezzo fa. L’appartamento dispone di antifurto volumetrico e perimetrale. Le spese condominiali € 1.367,47 annuali, le spese di teleriscaldamento ammontano ad € 2.000,00. Rendita catastale abitazione € 1.254,99, rendita catastale del posto auto € 91,72, la classe catastale è A/2. La prestazione energetica F kWh/m²anno 145.21. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare al numero 3341765704.