Pozzo strada, proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico

Nel quartiere signorile residenziale, Pozzo Strada, a Torino, proponiamo in vendita in corso Brunelleschi 167 un panoramico e luminoso appartamento senza barriere architettoniche con doppio accesso al condominio, alle spalle del Parco Ruffini. Il quartiere è silenzioso, ben servito da tutti i servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, circondato da un polmone verde. Gli ambienti delle parti comuni esprimono una curata attenzione e sono in buone condizioni. L’ingresso principale è rappresentato da una scala che si divide nei due interni “A” e “B” ed è presente tutto il giorno il servizio di portineria. L’alloggio è sito all’ottavo piano (su 10 totali) dell’edificio. L’immobile, in vendita esclusiva, è così composto: ingresso, cucina abitabile con finestra e porta finestra con affaccio nell’interno cortile, salotto/sala da pranzo con un’ampia finestra con esposizione sul corso, due camere matrimoniali, un comodo e spazioso ripostiglio (che si presta a essere convertito in bagno padronale), un bagno finestrato con vasca e doccia e una cantina di pertinenza. L’ingresso di forma quadrata è stato arredato da due spaziosi armadi realizzati su misura. Ad impreziosire questa proprietà unica sono gli spaziosi balconi e la planimetria che offre la possibilità di apportare eventuali modifiche strutturali. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne. Aspetti tecnici: le pavimentazioni dell’ingresso e della zona giorno sono in gres e quelle del salone e della camere da letto sono in parquet; l’altezza dei soffitti è di 3.00 mt; gli impianti sono funzionanti; l’acqua calda è prodotta da una caldaia a gas; il riscaldamento è a pavimento ed è presente il video citofono. L’alloggio gode di una doppia esposizione (est-ovest) che garantisce un’ottima luminosità agli ambienti con la suddivisione giusta degli spazi. L’abitazione è incorniciata da ampie porte finestre. Le spese condominiali sono di € 993,00 annuali (a cui aggiungere la quota acqua di € 99,00 a persona) e le spese di riscaldamento (a pavimento) ammontano ad € 666,00. Rendita catastale di € 1.178,81, la classe catastale è A/2. La prestazione energetica è “F” Epgl,nren 117,43 kWh/mq. anno. C’è la possibilità di installare una veranda in conformità al progetto tipo condominiale. Libero subito. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare al numero 3341765704.