Zona Santa Giulia proponiamo in vendita ampio appartamento con box auto singolo.

MILANO – SANTA GIULIA/ROGOREDO FS: Proponiamo in vendita ampio appartamento in complesso residenziale sito in zona Santa Giulia, precisamente in via Bruno Cassinari, 15. La zona, in costante espansione, è al centro di un’importante riqualificazione urbana in vista delle Olimpiadi di Milano-Cortina 2026, con l’obiettivo di creare il Business District. Ci troviamo tra via Gino Severini e via Pietro Cascella, a breve distanza dagli uffici Sky, dalla stazione FS Rogoredo e dalla fermata della metropolitana Rogoredo (linea gialla). Comodo all’aeroporto di Linate, il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e ben collegato ad autostrade e tangenziali. Lo stabile è di recente costruzione (anno 2009), senza barriere architettoniche e gli ambienti delle parti comuni, in perfette condizioni, esprimono una curata attenzione. Al quarto piano troviamo l’appartamento in vendita esclusiva, composto di: ingresso, cucina abitabile, salotto, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni (di cui uno finestrato con doccia e l’altro cieco). Ad impreziosire questa proprietà unica troviamo gli ampi terrazzi che garantiscono un’ottima luminosità a tutti gli ambienti; l’abitazione è incorniciata da ampie porte finestre in stile moderno. L’esposizione è doppia, sulla silenziosa via principale e sull’ interno cortile. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo, raggiungibile tramite l’ascensore interno allo stabile. Aspetti tecnici: porta blindata; pavimentazioni di ingresso, cucina, salone e camere da letto in parquet; infissi doppio vetro camera; videocitofono; zanzariere in ogni finestra e porta finestra; tende da sole elettriche; antifurto volumetrico e perimetrale; aria condizionata in salone e nelle camere da letto. L’altezza dei soffitti è di 2.75 mt. Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato a gestione e contabilizzazione autonoma (costo fisso del 25% € 375,77 annui). Le spese condominiali annuali ammontano a € 1.800,00 (comprensive di acqua calda). Rendita catastale € 883,14; classe catastale A/2. La prestazione energetica D kWh/m²anno 129,73. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare al numero 3341765704.